Tomträtt till småhus

En del småhus är belägna på tomter som ägs av staden men nyttjas av husägaren genom tomträttsavtal. Nyttjandet sker mot en årlig avgift som kallas för tomträttsavgäld. På den här sidan kan du läsa mer om det.

Med tomträttsavtalet får husägaren rätt att använda och bebygga fastigheten på liknande villkor som vid ägande. Tomträttsavgälden regleras regelbundet och baseras på marktaxeringsvärdet och en fastställd avgäldsränta. Tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen och staden skickar därför, i början av varje år, ut en kontrolluppgift till tomträttsinnehavaren som visar inbetald avgift under föregående år.

Friköp av tomträtt till småhus

Som ägare till småhus har du möjlighet att friköpa din tomträtt till 40 procent av innevarande års marktaxeringsvärde. Lagfartskostnader tillkommer.